张大伟认为，在共有产权房继续增加供应的趋势推动下，市场的观望情绪会继续加强，特别是大量房源供应后，价格的稳定已经可以预期。

“从概念与制度设计上，共有产权和雄安新区的积分购房资格一样，都带有浓厚的新调控风格。”张大伟认为，当前多个城市的共有产权供应量都明显增加，以北京为例远远超过了过去几年的自住房供应量，这种加法供应的作用也更加明显，能够明显降低市场对房价上涨的预期。

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